CrossBridge – משקיעים כמו יזמים – גם בישראל.
בעולם השקעות הנדל״ן, יש את מי שמחכה שהשוק יעלה – ויש את מי שבונה על תכנון, ניהול נכון וחיבורים מנצחים.
אנחנו ב־CrossBridge מאמינים שהרווח לא נוצר כשהנכס מתייקר – אלא כשהעסקה נבנית נכון מלכתחילה.
אנחנו לא רק משקיעים – אנחנו גוף שמלווה את לקוחותיו להשקעות יזמיות עם שליטה, פיקוח ויתרון מהותי כבר מהיום הראשון.
קונים חכם – כי אנחנו לא באים לבד
אנחנו לא רוכשים קרקע כמו רוכש בודד שמגיע אל היזם.
אנחנו מגיעים כגוף קבוצתי, מגובש, עם עוצמה פיננסית ויכולת מיקוח אמיתית –
וזה בדיוק מה שמאפשר לנו להיכנס לעסקאות במחירים אטרקטיביים, שמתחת למחיר השוק.
במקום לשלם את המחיר הקמעונאי, אנחנו נהנים מהיתרון של "קניית סיטונאות" –
וזה אומר שהרווח מתחיל כבר בשלב הרכישה, הרבה לפני שהונחה לבנה אחת.
עובדים עם יזם מוביל – בפיקוח וניהול צמודים
ההבדל המרכזי אצלנו: אנחנו לא היזם – אבל אנחנו גם לא צופים מהצד.
אנחנו משתפים פעולה עם יזם נדל"ן בעל ניסיון של עשרות פרויקטים בארץ, שצבר רזומה מוכח בבנייה רוויה, מתחמי מגורים ופרויקטים של צמודי קרקע.
היתרון?
אנחנו לא לוקחים על עצמנו את כל הסיכון והביצוע, אך כן נשארים מעורבים, בפיקוח, בשיח ישיר עם היזם – ומנהלים את האינטרס של המשקיעים לכל אורך הדרך.
בונים בזול – ומוכרים ביוקר
בזכות שיתוף הפעולה עם יזם מנוסה וקבלני ביצוע חזקים – אנחנו יודעים להוזיל את עלויות הבנייה באופן משמעותי.
התכנון החכם, ריכוזיות הפרויקט וידע טכני שצברנו לאורך השנים – מאפשרים לנו להפוך כל שקל להשקעה מדויקת.
השורה התחתונה: רווח נבנה לא רק ממכירה, אלא מהדרך.
ולא פחות חשוב – אנחנו יודעים גם לשווק ולמכור את הנכסים עם אסטרטגיה מובנית, קהל יעד מדויק, וליווי מקצועי עד לסיום העסקה.
מינוף נכון – כדי שההון שלכם יעבוד יותר חזק
אחד היתרונות הגדולים בעבודה איתנו הוא היכולת למנף את ההשקעה בתנאים מצוינים.
אנחנו עובדים עם גופים מממנים ובנקים שמכירים את המודל שלנו, ומוכנים להעמיד הלוואות בריביות תחרותיות ובליווי מאורגן, גם למשקיעים פרטיים.
המשמעות:
- אתם לא צריכים להוציא את כל ההון מהכיס
- ההשקעה עובדת חכם יותר
- התשואה על ההון העצמי קופצת משמעותית
המומחיות שלנו – חיבורים שמייצרים רווח
אנחנו לא רק "מלווים תהליך". אנחנו מחברים אנשים להזדמנויות.
מה שמייחד את CrossBridge הוא היכולת שלנו ליצור את החיבורים שמובילים לעסקאות משתלמות באמת:
- חיבורים עם יזמים איכותיים
- קשרים עם שמאים, עורכי דין, רשויות מקומיות וקבלנים
- הכרות עם אזורים מתפתחים ושווקים רלוונטיים
- שיתופי פעולה שמפנים את הדרך לתנאים מועדפים ויתרונות מובהקים
אנחנו יודעים לזהות הזדמנות, לחבר את האנשים הנכונים – ולהפוך רעיון טוב לעסקה שמניבה.
בלי כאב ראש – רק ערך
אנחנו יודעים שלרוב האנשים אין זמן (או חשק) לנהל פרויקט נדל"ן.
וזה בדיוק מה שאנחנו עושים בשבילכם.
המשקיעים שלנו נהנים מגישה ישירה לעסקאות, ליווי שוטף, עדכונים בזמן אמת, ושקיפות מלאה – אבל בלי לעסוק בבירוקרטיה, רישוי, שיפוצים או ניהול יומיומי.
אתם לא צריכים לרדוף אחרי קבלנים או להבין בפיתוח. אנחנו דואגים לכל שלב בתהליך, ואתם מקבלים תוצאה ברורה: השקעה שמנוהלת היטב, ומיועדת לייצר תשואה.
למה דווקא CrossBridge?
- כי אנחנו יודעים להשיג קרקעות מתחת למחיר השוק – הודות לכוח קבוצתי
- כי אנחנו עובדים עם היזם הנכון – אבל דואגים לאינטרס שלכם
- כי אנחנו שולטים בהשקעה בלי לנהל את כל הביצוע בעצמנו
- כי אנחנו מומחים בניהול, מינוף וחיבורים בשטח
- כי אנחנו מאפשרים לכם להשקיע כמו יזמים – בלי להיות יזמים בפועל
מוכנים לעסקה החכמה הבאה?
אם אתם רוצים להצטרף לפרויקט שבו ההשקעה מחושבת, העסקה מפוקחת, והרווח נבנה כבר מהרגע הראשון –
CrossBridge היא בדיוק בשבילכם.
צרו איתנו קשר, וגלו איך השקעות נדל"ן בישראל יכולות להיות גם בטוחות, גם חכמות – ובעיקר רווחיות.
